Участок 10,1 сот. (промназначения)

Продaжа Кpаткое описаниe земeльного учаcтка:Коoрдинaты зeмeльнoгo участка 55.043634, 32.734869Имеeтся возмoжноcть подключения энергосетeйKaтeгopия земeль:Земли пoсeлeний (зeмли насeлeнных пунктoв)BРИ по дoкументу:Пoд прeдпpиятие по прoизвoдcтву строительныx кoнcтрукций и матеpиaловKадастровый номер земельного участка 67:25:0010724:40- г. Ярцево расположен в 350 км. от г. Москвы и в 63 км. от г. Смоленска. Вгеографическом центре Смоленской области. Численность населения города - более 44тыс.чел. Уровень заработной платы в городе ниже чем в Смоленске, соответственно этодаст в последующем экономию на затратах по оплате труда;- земельный участок расположен в 2,5 км. от федеральной трассы М1 «Беларусь (Минское шоссе) в промышленной части города, в 1,5 км. от крупного спальногомикрорайона «Пионерный ;- выезд и съезд с трассы М1 имеется в обоих направлениях и расположены внепосредственной близости друг от друга (не более 600 м.);- подъездная дорога между предлагаемым земельным участком и федеральнойтрассой имеет хорошее асфальтное покрытие, круглогодичное обслуживание и низкуюинтенсивность движения;- напротив (в 200 м.) расположено градообразующее предприятие - ГУП «Литейно-прокатный завод , имеющее свою остановку общественного транспорта с городскиммаршрутом, соединяющим пригород Ярцево и центр города;- непосредственно примыкает к дороге общего пользования (ул. 1-я Литейная) иимеет возможность организации съезда/выезда на эту дорогу;- имеет правильную геометрическую форму – прямоугольник, с длиной короткойстороны - 245 м. и длинной – 485 м., шириной – 225 м.;- рельеф ровный – с перепадом высот не более 1,5 м.;- на земельном участке проходят коммуникации (тепловые сети, водопровод иканализация – не действующие).На самом участке имеется склад для временного хранения материалов, площадью216 кв.м., 1-этажный. Кадастровый номер: 67:25:0010724:89.По границе земельного участка проходят все необходимые для функционированияпланируемого «Производственно-технического комплекса по обращению с отходамипроизводства и потребления химических источников тока коммуникации (газ, вода,канализация). Электроснабжение в необходимых объемах возможно от расположенногонапротив земельного участка ГУП «Литейно-прокатный завод .