Помещение свободного назначения в Смоленская область, Вязьма ул. ...

Готовый бизнес + своё коммерческое помещение + земля200,9 м, действующие ПВЗ Ozon и Яндекс. Доход с первого дня.Продаётся уникальный объект для инвестора, который хочет не просто припарковать деньги, а получить надёжный и предсказуемый денежный поток с понятной моделью.Это часть коммерческого здания площадью 200,9 м вместе с действующим бизнесом — профессионально настроенными ПВЗ Ozon и Яндекс, работающими в этом помещении. Что получает покупатель: • Коммерческое помещение 200,9 м • индивидуальное газовое отопление • 3 фазы, 15 кВт • водопровод и канализация • всё официально, узаконено, подключено • Два полноценных ПВЗ (Ozon и Яндекс) • действующие, с трафиком • работают на площади ~120 м • при желании можно расширить зону обслуживания внутри здания • передаются все права, процессы, оборудование, персонал (по договорённости) • Право аренды земельного участка 6,5 соток • под зданием ~2 сотки • ещё около 4,5 соток — свободная территория, которую можно использовать под: • парковку, • склад, • точки выдачи, • павильоны, • наружную рекламу, • дополнительные услуги (например постаматы, пункт самовывоза, мини-склад). • Всё передаётся одним пакетом:помещение + действующий бизнес + право аренды участка + оборудование + процессы. Почему это идеальный объект для инвестора • Готовый бизнес под ключ — доход начинает идти в день сделки. • ПВЗ находятся в своём помещении, поэтому нет риска смены арендодателя или повышения аренды. • Локация уже проверена временем: стабильный поток заказов и возвратов. • Помещение универсальное: при желании легко добавить новые направления (мини-склад, постаматы, выдача/приём грузов, сопутствующая розница). • Земля в аренде даёт простор для расширения и увеличения прибыли. Кому подойдёт объект • частному инвестору, который хочет чистый бизнес без аренды • предпринимателю, ищущему готовый проект с ежедневным денежным потоком • владельцу сети ПВЗ, который хочет усилить своё присутствие • локальному бизнесу, который хочет вложить в ликвидный актив рядом с собой Почему продаёмПричина продажи не связана с операционкой — это изменение стратегии. Бизнес работает, трафик стабильный, помещение в отличном состоянии.Цена включает всё.Помещение + права на ПВЗ + оборудование + право аренды земельного участка.Полный пакет документов готов.