Участок в Смоленская область, Велижский район, Крутовское с/пос, д. ...

Непосредственно, на берегу, на самой кромке Западной Двины, продаётся земельный надел бывшего Сивецкого имения. Надел (349 соток) состоит из девяти земельных участков, размером от 33, 05 (3305 кв.м) до 44, 14 (4414 кв.м) сотки, и десятый дорога (в собственности) 18,14 (1814 кв.м) сотки. Каждый из них с установленными границами, согласно документам межевания и регистрации права. Жилая зона, вид использования ЛПХ (что в жилой зоне приравнивается к ИЖС), непосредственно в границах деревни Нижнее Красное Велижского района Смоленской области. При покупке всей площади целиком, можно организовать кемпинг (рядом совсем недавно сдан в эксплуатацию новый мост через Западную Двину, объездная дорога трассы Р133 Ольша Невель); кафе и автостоянку; гостиницу, дом отдыха или частный отель; сделать агроусадьбу для туристов; обустроить как зону отдыха гостевые домики, либо дома для постоянного проживания; использовать под садовое товарищество или небольшой дачный кооператив, как родовое поместье; охотничье-рыболовную базу; заниматься садоводством, пчеловодством, производством агрокультур и овощей; организовать фермерское или личное подсобное хозяйство... Можно и индивидуально, для проживания в лучшей экологической зоне центра России Электричество в самой непосредственной близости, практически на границе первых участков. Деревня жилая, все дома подключены к электричеству, для полноценного обеспечения стабильного и качественного электроснабжения данной земли потребуется увеличение мощности трансформатора. Процедура для отпуска мощности: покупка земли,азрешение на строительство от Администрации, хотя бы на один участок, обращение в РЭС с заявкой для предоставления необходимой мощности на участок (отпуск мощности платный, есть льготы для многих категорий граждан). Дорога до деревни асфальт. На строительство положен льготный лес. Присвоено название улицы Заречная . ВАРИАНТЫ ПРОДАЖ:1. Земельный проект (9 участков + дорога в собственности) можно приобрести целиком (349 соток) сотка ().2. Вторая береговая линия (3 участка площадью 132,18 сотки) сотка ().3) Продажа первой береговой линии (шесть участков по 33 сотки) сотка ().Кадастровые номера участков:67:01:0020101:223 земельный участок 33,12 сотки67:01:0020101:222 земельный участок 33,30 сотки67:01:0020101:221 земельный участок 33,05 сотки67:01:0020101:220 земельный участок 33,06 сотки67:01:0020101:219 земельный участок 33,06 сотки67:01:0020101:218 земельный участок 18.14 сотки (дорога)67:01:0020101:217 земельный участок 33,09 сотки67:01:0020101:216 земельный участок 44,14 сотки67:01:0020101:215 земельный участок 44,03 сотки67:01:0020101:214 земельный участок 44,01 соткиЕсть много дополнительной информации: доп. видеоматериалов и т. д. , предоставлю по запросу...С 2023 года производится бессрочная газификация Велижского района, так что подведение газа к участку гарантировано