Помещение свободного назначения в Смоленская область, Смоленск ул. ...

Продается ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ Основные характеристики:- 3 этажа;-Подвальное помещение 81,9 кв.м 1 этаж 83,2 м2 (+ лестница) - на входной группе располагается Аптека Вита ;2 этаж - 150,6 м2 (плюс лестница), из которых 245м2 - расположены (Магазин Стиль, студия лазерной эпиляции, маникюр, педикюр,ателье одежды, логопед, 3 этаж - 141,6 (просторное помещение)- Назначение: подходит для торговли, услуг или другого бизнеса; -Готовый бизнес под ключ : не нужны вложения в ремонт или поиск арендатора. Гарантированный доход — арендатор платит исправно уже несколько лет. Ликвидность:— 1-я линия в ТЦ с высокой проходимостью.— Отдельный вход, парковка, готовый ремонт — легко перепродать или пересдать. Защита от инфляции: Рост арендной платы на 5 в год. Без рисков: Все коммунальные расходы — на арендаторе. Технические характеристики:—Площадь: 592, 8 кв. м.—Ремонт: Чистовая отделка.—Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация.—Парковка: Места у ТЦ для клиентов и грузовиков.В моей базе имеются проекты с окупаемостью до 8 лет, с разными арендаторами и под разный бюджет. Код пользователя: 107838Номер в базе: 5827783