Продажа/аренда помещения на Ленина 15А, 377 м

Группа компаний Гражданстрой предлагает Вам рассмотреть покупку или аренду нежилого помещения свободного назначения, расположенного в цокольном этаже жилого дома на Ленина 15А. Дом расположен во дворе Дома с часами , в самом центре Смоленска. Под нежилым помещением расположен этаж подземного паркинга и боксовые встроенные гаражи. Их покупка также возможна. В помещение ведут сразу 3 входа:1) рядом с подъездом внутри двора дома,2) с западной стороны фасада здания с лестницы, соединяющей двор дома и улицу Козлова,3) от пристройки с обратной (северной) стороны дома.Дом кирпичный, отопление офисной части - центральное, отделка - предчистовая, помещение ранее в пользовании не было. Полностью сухое, готовое для организации отделочных работ. При необходимости, отделочные работы можем произвести собственными силами при согласовании стоимости работ.Стены в помещении выровнены и оштукатурены, залита стяжка пола, смонтирована система отопления, батареи работают, помещение отапливается. Выполнен вводной электрический щит, в санузлы заведены трубы воды и канализации. В каждой комнате установлены высококачественные 2-камерные окна с немецкой фурнитурой Rоtа, на входах - металлические входные двери.Окна помещения выходят на все стороны света, помещение расположены под всем периметром жилого дома. В связи с резким перепадом уровня земли со стороны двора потолок помещения находится на уровне 1,5 метров от земли, со обратной стороны (на уровне 3 этажа соседнего жилого дома.Возможны различные варианты финансовых условий по сделке. Можем рассмотреть как продажу, так и аренду этого помещения. Обсуждение условий аренды происходит индивидуально при встрече. Покупка помещения возможна как за счет собственных и кредитных средств, так и на условиях рассрочки, обсуждения которых производится непосредственно при встрече в офисе компании.