2-к кв. Смоленская область, Смоленск бул. Гагарина, 4 (44.9 м)

Код объекта: 1658000. Квартира с характером и историей — в самом центре СмоленскаАдрес: бульвар Гагарина, дом 42-комнатная квартира, 44,9 кв. м, 3 этаж из 4Тёплая, неугловая, с балконом — с настоящей домашней атмосферой, где с первых минут чувствуешь: хочу здесь остаться .Комнаты смежные, пространство функционально организовано. Ванная комната совмещённая, установлена душевая кабина и бойлер для комфорта в период летних отключений горячей воды. Все окна пластиковые, что обеспечивает тепло зимой и тишину круглый год.Подъезд ухоженный, сделан косметический ремонт, также установлены пластиковые окна.Эта квартира — удачное решение для тех, кто ищет надёжное жильё в локации с высоким качеством жизни.Инфраструктура в шаговой доступности:•Детские сады, школы, лицеи, высшие учебные заведения (СмолГУ, Медакадемия)•Поликлиники, аптеки, частные и государственные медцентры•Торговые центры, продуктовые магазины, кафе, пекарни, рестораны•Театры, салоны красоты, культурные и спортивные пространства•Центральный парк культуры и отдыха — в пешей доступности или 12 остановки на транспорте•Удобная транспортная развязка — можно быстро добраться в любой районТихий зелёный двор, всегда есть место для парковки. Отличные соседи. В 2025 году бульвар Гагарина включён в официальный список территорий для городского благоустройства — район будет ещё комфортнее и современнее.В квартире остаётся мебель и техника.Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи — арендаторы находятся быстро и без проблем.Если вы хотите обновить пространство под себя — квартира легко поддаётся ремонту без лишних сложностей.Юридически — всё прозрачно и чисто:•Один взрослый собственник•В собственности более 5 лет•Без обременений и прописанных•Полная готовность к сделкеЗвоните, чтобы договориться о просмотре. Такая квартира — редкая находка по сочетанию расположения, состояния и перспектив.