2-к кв. Смоленская область, Смоленск Колхозная пл., 6 (72.0 м)

Предлагается двухкомнатная квартира в сталинском четырёхэтажном доме.Кухня совмещена с одним из коридоров, санузел состоит из душевой части, совмещённой с туалетом. Сантехника немецкая, дорогая. Имеется кладовка с полками для хранения вещей.Квартира полностью, не косметически, а капитально отремонтирована. Заменены окна на дорогие Kaleva с увеличенной площадью остекления и тонким профилем. Стеклопакет максимально толстый, шумоизоляция - полная. На момент ремонта дороже окон смоленские поставщики не предлагали, после чего поставки в Россию были прекращены, такие пакеты больше не приобрести. Стоят москитные сетки, вентиляция, во всех положениях обе створки открываются, откидываются. Подоконники из Германии, в уровень к оконным блокам. В квартире с нуля проведена электропроводка (начиная из подъезда к счётчику, к автоматам и заканчивая выключателями). Светодиодные линии и обычные лампы накаливания совмещены, но разделены при включении. Сантехника так же полностью от входа до крана новая, включая алюминиевые радиаторы с регуляторами температуры, заглубленные в стены (очень дорогая опция). Везде и на всё стоят фильтры. Полы положены на новые лаги, между ними керамзит, сверху бетон. Частично плитка, частично ламинат. Потолки натяжные из матового так же самого дорогого на момент ремонта материала, не полиэтилен с запахом конечно. Соседей не слышно, стены очень толстые, для хорошего отдыха ночью все условия присутствуют. Кухня сделана по индивидуальному заказу на итальянских фасадах и механизмах, укомплектована варочной поверхностью, духовкой, посудомоечной и стиральной машинами. Очень вместительная, много мест для хранения крупных и мелких предметов. От излишнего перегрева, что бывает очень редко, можно использовать установленный кондиционер, в межсезонье хорошо отапливает квартиру. Квартира очень тёплая зимой и не жаркая летом. Двор со всех сторон закрыт, доступ чужим ограничен. Въезд на своём транспорте по звонку или пульту от ворот. Парковка есть всегда, в отличие от человейников, которые сейчас массово поглощают город. Во дворе естественная густая зелень, очень приятный и ухоженный двор, посажены ели и другие растения из леса. Имеется видеонаблюдение дворовой территории, в доме находится отдел полиции. Так же в доме несколько аптек, под домом закусочная Вкусно и точка. Колхозный рынок можно посетить даже не переходя дороги через обновлённый подземный переход. В соседнем дворе, не переходя автомобильной дороги, находится православная гимназия, рядом с ней новая платная школа. Детский сад и поликлиника во дворе. Три минуты ходьбы до ТЦ Галактика, до реки Днепр с новой отремонтированной набережной такое же расстояние. Транспорт здесь ходит весь, любой и во все стороны города и пригорода. Новостройки в городе, которые могут похвастаться лишь красивым фасадом, не идут ни в какое сравнение с данным типом жилья. Очень хороший торг при осмотре и личной заинтересованности. Мебель обсуждается, кухня и бытовая техника вся остаётся новому хозяину. Арт. 759866