Дом в Смоленская область, Смоленск ул. Генерала Руссиянова, 1 (273 м)

ПРОДAЖА OT СОБСТВЕHНИKА ПРОДAETCЯ ШИКАPHЫЙ, coвpеменный двух этажный дoм, pacпoложeнный в 500 мeтpaх oт Проcпекта Гaгаринa, пo улицe Генерaлa Руccиянова д 1 А, в тиxoм уютнoм месте нa выcоком хoлме.Уникaльнoe мecтоpaсполoжeниe - выeзд бeз пpобок на Проспект Гагарина, Рославльское шоссе, окружную,5 минут до Площади Победы.Асфальтированная дорога до самого дома. Подъезд в любое время года.Мощный ленточный фундамент.Стены из пеноблока 40 см, облицованы керамическим кирпичем 2-х цветов :мокко и Дюна.Общая толщина стен 55 см.Перекрытия 1 - го и 2- го этажа - бетонные плиты.Каждый этаж усилен железобетонным армопоясом.Второй этаж полноценный, без скатов.Высота потолков 1-й 2.95 м, 2-й 2.75 мПотолок 2-го этажа утеплен в 4-е слоя минеральной ватой со специальными акустическими свойствами, обеспечивающими не только тепло, но и полную звукоизоляцию.Выделено специальное помещение, для размещения кондиционеров, чтобы их наружние блоки не портили вид фасада дома.Первый этаж - теплый гараж 40 кв метров на две машины с двумя автоматическими воротами (Дорхан)Две станции зарядки для электромобилей или гибридов любой мощности.Огромная прихожая, гардеробная, санузел, бойлерная и зона кухни - гостиной - столовой. Лестница на второй этаж монолитная, ширина пролёта 115 см.Второй этаж разделён на две зоны :Родительскую - состоящей из спальни, кабинета и санузлаДетскую - состоящей из двух комнат, санузла и огромной игровой комнаты.Всё коммуникации заведены в дом и подключены.Газ, электричество,Вода - собственная артезианская скважина 105 метров и городская вода.Канализация - центральная.Интернет - оптоволоконная линия от Маннет. Подключён.Остекление - Меlkе.Тонированные энергосберегающие стекла. Панорамные окна первого этажа с выходом на террасу 48 кв метров.Дом по всему периметру украшен неоновой подсветкой.Участок 10 соток.Дом и участок оформлены и поставлены на кадастровый учёт.При ВАШЕМ желании у нас есть возможность выполнить ремонт под ключ в течении 4-х месяцев. Имеется большой опыт выполнения ремонтных работ.Примерная стоимость для этого дома - 4. с материалами. Фотографии готовых ремонтов по запросу предоставим.Полная стоимость в договоре. Возможна военная ипотека или сертификат.При на личном расчёте - существенная скидка.В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, магазины, банки, ресторан.АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АtlаntSiti - это коллектив грамотных специалистов, работающих на рынке недвижимости от 5 лет. Наши преимущества: Поможем с получением ипотечного кредита. Найдем быстро покупателя на ваш объект недвижимости, благодаря большой клиентской базе являемся партнерами Сбербанка России, ВТБ , Россельхозбанка и других банков. Если вам отказали в ипотеке, выясним почему и найдем выход из ситуации Работаем с разными формами расчетов: ипотека, сертификаты, свидетельства, материнский капитал, региональный сертификат, сертификат молодая семья и т.д.