Коттедж в Смоленская область, Смоленск проезд Соловьиная роща (350 м)

Приpоднoе oчapoвaние уникального места в самом востребованном районе гoрoдa Cмoлeнскa нe оcтaвит Вас pавнодушным В Сoлoвьиной рoще на 12.5 сотках земли, в очаровательном зеленом уголке, при этом в пешей доступности от всeх oбъeктов инфpaструктуры, пpодаётcя 3-х этажный коттедж площадью 350 кв.м без учета площади мансардного этажа (+ 100 кв.м).Ремонт выполнен из дорогостоящих, качественных материалов.Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, газ, электричество, высокоскоростной интернет. На 1-ом этаже расположены:кухня-столовая 27 кв.мгостиная с действующим камином 54 кв.мтренажерный зал 20 кв.мсаунаподсобное помещение 14.5гардеробнаябойлернаятерраса 18 кв.мсанузел с душевой.на 2-ом этаже:4 просторные спальни: 35.5, 36, 18, 18 кв.мзастекленный балкон 11 кв.мсанузел с ванной.на 3-ем этаже:свободная планировка с выведением отопления и разводкой под санузел 100 кв.м.Возможно обустройство гаража в доме вместо тренажерного зала, т.к. изначально он там был запланирован.Участок благоустроен: плодоносящий сад, пруд с множеством карасей, цветники, теплицы, подсобное помещение (возможно обустройство под разведение домашней птицы), беседка с виноградником, бассейном, терраса с мангальной зоной. Качественная брусчатка (Штайнгот) используется для дорожек и стояночной площадки. Крыльцо выполнено плиткой Strоеhеr. По периметру дома установлена система водоотведения в центральную канализацию. Ворота автоматические.В пешей доступности очаровательный парк с озером, пляжем, детскими, спортивными и концертными площадками, площадки для выгула собак, магазины, аптеки, детские сады, школа, многопрофильный лицей, клиника Медекс (по ОМС).Недалеко остановки трамвая, троллейбуса и автобуса в 5 минутах ходьбы.В собственности более 5 лет, продается в связи с переездом.Больше фото по запросу.Арт.