Дом в Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, д. Беленино ...

Продается отличный дом для круглогодичного проживания на высоком берегу озера Карась в деревне (с/п) Беленино Сафоновского р-на Смоленской области.Экологически чистый р-н, отсутствие каких-либо производств. Плавание, водные развлечения, рыбалка, грибы, ягоды. Прекрасное место для жизни и отдыха детей, людей в возрасте, а также людей, работающих дистанционно.Дом (кадастровый номер 67:17:1240101:432):Построен из сруба, обшит ОСБ с утеплением.Очень теплый, имеет удачную планировку (3 изолированные комнаты, большой зал 36 кв.м., кухня, санузел, коридор, мансарда).В доме все удобства: вода, электричество, отапливается двухконтурным газовым котлом Baxi (магистральный газ).Реконструировался и достраивался в 2012 г.Фактическая площадь 150 кв.м.Дом поставлен на кадастровый учет.Земельный участок (кадастровый номер 67:17:1240101:18):Участок имеет собственную береговую линию.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Имеет площадь 28,66 соток. На участке также расположены:2-х этажная баня 45 кв. м.;Гараж 7,5х4,5м;2-а сарая.Коммуникации на участке: магистральный газ, электричество, отопление, колодец, септик.Водоснабжение: Свой колодец (12 колец), вода заведена в дом.Есть центральное, но в колодце вода чище, используем исключительно для полива.Септик: два колодца по 2 кольца с переливом. Раз в 5 лет надо вызывать машину.Прекрасно развита инфраструктура вокруг: Администрация поселения, магазин, отделение почтовой связи, муниципальная школа, фельдшерский пункт, библиотека, дом культуры и все, что нужно для комфортного проживания.Хорошее транспортное сообщение:До г. Сафоново-16 км;До г. Москва -300 км. На ж/д Ласточке 3 часа 2 мин езды.Дорога до участка- грунт, отсыпан неоднократно щебнем. Зимой дороги чистятся.Соседи живут круглогодично.На территории отлично работает мобильная связь.Для дистанционной работы есть возможность провести опто-волоконный интернет (подключение Ростелеком с оборудованием стоит 15 000р., не было необходимости).Телевидение Общероссийское, можно при небходимости подключить Триколор.По документам: Один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы. Показ по договоренности. Причина продажи: покупка недвижимости в другом регионе.Подходит под ипотеку, материнский капитал, прочие субсидии и сертификаты. Разумный торг обсуждаем.