Участок 15сот. (ИЖС)

Деревня Горяны расположена в 3 км к юго-востоку от Смоленска.От Рославльского шоссе до участка менее 1,5 км по хорошей грунтовой дороге, рядом с поворотом на деревню автобусная остановка.Участок правильной прямоугольной формы, имеет небольшой уклон.Разрешённое использование участка ИЖС (не ЛПХ и не СНТ).На границе установлен электрический столб со счётчиком, заключён договор электроснабжения.Газовая труба проходит по краю участка.По периметру установлены столбы для забора, с одной стороны (со стороны соседей) уже есть забор.Также покупателям в подарок на участок завезены 6 колец (3 на воду и 3 на септик).Хорошее, жилое место, соседи живут круглый год.В ста метрах от участка берёзовая роща.