Промбаза/склад на границе с Белоруссией

Срок аренды от 1 года. Производственная база общей площадью 1,2 га. для организации производства/хранения товаров/услуг, ремонтных/сборочных мастерских. Расположение д.Гусино, Краснинского р-на Смоленской обл. На территории: Производственное здание - Капитальное свободной планировки Площадь всех внутренних помещений 726 кв.м Высота здания до металлических перекрытий – 4,2 м Высота до конька - 7,2м Ширина – 16 м Длина – 44 м Пол покрытие – керамическая плитка Стены – кирпич, снаружи и внутри – профнастил. Ворота – подъемно секционные – 1 ед, распашные -3 ед. Отопление – магистральное газовое (метан). 6 газовых инфракрасных излучателей. Снят с учета в Ростехнадзоре как опасный производственный объект. Электроснабжение – собственная подстанция на 250 Квт, 2 вру + разводка по зданию Вентиляция – принудительная вытяжная - три коньковых осевых вентилятора. Сжатый воздух – пристроена компрессорная с установленным поршневым компрессором, внутри здания проложена разводка пневмомагистрали. Водоснабжение – центральное. Канализация – местная Офисные помещения – 4 комнаты внутри здания (общей пл. 48 кв.м) Подсобные помещения –аздевалки, 1 комната приема пищи, 1 кладовая (склад запчастей пл 30 кв.м), 1 комната кладовщика К зданию подведены коммуникации: Электричество - собственная ктп мощностью 250 квт с возможностью увеличения Водоснабжение – поселковый водопровод. Возможно бурение собственной скважины, в тч под промышленные нужды т.к. под зданием находятся водоносные горизонты. Газоснабжение – магистраль низкого давления Связь/интернет – Ростелеком - оптоволоконная линия. Пожарная сигнализация Видеонаблюдение Складская техника: Вилочный погрузчик. г/п 1,8 тонны Характеристики участка: Участок 0,6 га в основном прямоугольной формы • Подведены внеплощадочные инженерные сети, сооружения и коммуникации: Газо-, электро-, водоснабжение, связь (проводная телефонная линия и интернет), освещение территории, видеонаблюдение, местная канализация. • Автостоянка на 5 машиномест • Установлены два морских 40 футовых нс контейнера площадью 29,72 кв м каждый с возможностью их оснащения холодильной установкой, что позволяет превратить их в морозильные камеры объемом 74,5 кбм каждая. • Между контейнерами имеется навес площадью 48 кв м • Контейнера и навес (общая площадь 108 кв м) могут использоваться как склад. Транспортная доступность - 100 м от ж/д ст. Гусино, главный ход железной дороги Москва - Брест - 1,2 км от автотрассы м1 Беларусь Москва - граница с Белоруссией - 8 км от автотрассы А-141 Брянск - Смоленск до границы с Белоруссией (на Витебск) - 60 км от автотрассы е95 Хельсинки - Санкт-Петербург – Одесса Объект расположен на расстоянии (в км) - от границы Белоруссии и РФ - 26 - от г.г. Смоленск - 55, Брянск - 290, Москва - 440, Санкт-Петербург – 760 - от г.г. Орша - 80 , Могилев - 160, Витебск - 130, Минск - 290. - Ближайшие морские порты – Клайпеда - 780, Рига - 630, Санкт-Петербург - 760, Усть-Луга - 820