Участок 5 сот. (ИЖС)

Baшeму внимaнию пpедлaгaется земельный учaстoк площадью 5 cоток с находящимcя нa нём нeдocтроенным деpeвянным дoмoм.Катeгopия: зeмли наcелённыx пунктoв.Pазрешённoe использование: для ведения личного подcобнoго хoзяйcтва.Нa учaстке рaзрешено cтрoительство дома c поcтоянным проживанием и регистрацией.Кадастровый номер участка: 67:03:0740101:42Координаты для навигатора: N 55.858152 Е 34.794632О ДЕРЕВНЕ:Деревня Сабурово находится в северо-восточной части Гагаринского района в 35 км от границы административного центра, в 47 км от автомагистрали М-1 Беларусь и в 28 км от автотрассы Р-132 Золотое кольцо .До деревни можно добраться по дороге с качественным асфальтовым покрытием. Далее около 200 метров по одной из двух гравийных дорог.Деревня окружена лесными массивами и большим количеством крупных и малых водоёмов. На побережье Вазузского и Яузского водохранилищ (в 2 и 5 км от участка) находится множество рыболовных баз и мест отдыха. В 800 м от деревни проходит канал Гжать–Яуза . Рядом реки различной величины: Яуза, Гжать, Локня, Жулебинка, Сабуровка, Камолинка и другие. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:Участок (5 соток) правильной формы. Забора нет. В настоящее время сильно зарос бурьяном.Недостроенный деревянный дом (сруб) с мансардой. Площадь 1 этажа 36 кв.м, мансарды – 48 кв.м. Дом сухой, крыша не течёт, закрывается на ключ, можно хранить инвентарь или укрыться от непогоды. Дом ветхий, но при необходимости можно восстановить.Рядом с домом находится фундамент ранее существовавшего строения (6х4 м).ОСОБЕННОСТИ:Уютный уголок в дали от городской суеты. Экология, водные просторы, чистейший воздух и отсутствие поблизости скоростных автомобильных дорог. Рыбалка, грибы, тишина и пение птиц.Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник, более 5 лет. Обременений, задолженностей и запретов нет, маткапитал не использовался.Звоните. Отвечу на все вопросы. При необходимости вышлю видеоматериалы.