Дом в Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Пудыши ...

Продается шикарный загородный дом площадью в 501 м2 на участке 30 сотках 67:03:0030101:5405, в уединенном природном уголке в окружении леса и на берегу крупного водоема.д. Пудыши - Яузское водохранилище.Заповедник. Рыбалка - охота. Охранная зона Мосводоканал. Примыкание к лесу и водохранилищу.Удаление от воды 800 мУчасток 67:03:0030101:5405:- земли населенного пункта. Личное подсобное хозяйство. Прописка разрешена- дворовая площадка и приусадебные насаждения выполнены.- подъезд круглогодичный от Москвы трассы Новорижское и Минское 200 км, дорожное полотно к дому.Дом Общая площадь 501,5 м2., введен в эксплуатацию 2024 г. поставлен на кадастровый учет.- два жилых этажа, один этаж подвал 3 этажа (тех. паспорт)- монолитный каркас и перекрытия, кирпич фасад, под отделку.- проект дома и дизайн проект интерьера имеется.- гараж двойной на 4 машины и катер.- газ магистральный, отопление, заведен в дом установлены счетчики;- электричество 380В, 15 кВт.;- вода скважина соседская трубопровод;- дренажная система.- очистные все подключено и заведено в дом;- все документы на коммуникации оформлены.- баня и бассейн по проекту внутри дома предусмотрены.Район, перспектива концепции:- концептуально дом на этой территории задуман как дальняя резиденция, в тихом уеденном месте вдали от крупных населенных пунктов и предприятий, с возможностью активного отдыха, что подразумевает: охоту, рыбалку, прогулку на лодке, квадроцикле и снегоходе, походы за ягодами и грибами. Объект недвижимости с огромным потенциалом. Большой участок 60х50 м позволяет обеспечивать себя натуральными ЭКО продуктами;- в 2024 году на северо-восточном форуме в Санкт-Петербурге объявлено о начале проекта нового курорта ЦФО на базе Яузской и Вазузской агломераций Смоленской области.- данный район славиться чистотой, тишиной, ягодами, грибами, рыбалкой и охотой;- подъезд от Москвы по трассам Новорижское и Минское шоссе, автодорога подходит к дому;- выход на водохранилище в самом широком месте до 5 км, ширина 9 км;- рядом база отдыха рыбаков, охотников База—Пудыши;- рядом база отдыха;- рядом ферма улиток, на которой проводятся гастрономические Улиточные фестивали;- в 10 км с Карманово районный центр.Стоимость:- Дом и земельный участок 30 сотокТорг.