Коттедж в Смоленская область, Гагаринский район, Кармановское с/пос, ...

Вашему вниманию представлен уникальный жилой комплекс в живописном историческом месте для:- постоянного проживания- проведения времени отдыха (загородный отдых, рыбалка, охота)в экологически чистом районе деревни Котиково с/п Карманово Гагаринского р-на Смоленской области близ Яузского водохранилищаВ составе жилого комплекса входит:- КПП с управлением въездными автоматическими воротами, системой видеонаблюденияи спутниковой тарелкой- 2х этажный жилой дом, общей площадью 332,9 кв. м, материал строения: пеноблок,обкладка кирпич, кровля металлочерепица, материалы внутренней отделки: штукатурка, плитка, гипсокартон, состоящий из: 1 этаж - холл, с/у, постирочная, кладовая, гостиная на 30 персон с выходом к зоне мангала, комната с с/у, кухня2 этаж - холл, 5 комнат и 5 с/у- 2х этажная баня, общей площадью 251 кв.м, материал строения: пеноблок, обкладка кирпич, кровля металлочерепица,материалы внутренней отделки: вагонка, штукатурка, плитка, гипсокартон, ламинат, состоящая из: 1 этаж - раздевалка, гостиная на 30 персон, джакузи, сауна, душевые, бассейн2 этаж - бильярдный зал, медицинский кабинет, комната с гардеробной и с/у, кладовая - 2х этажный гараж на 4 транспортных средства и с вспомогательными помещениями,гостевыми комнатами в количестве 5 комнат и 5 с/у, общей площадью 336,8 кв. м, материал строения: пеноблок, обкладка кирпич, кровля металлочерепица, материалы внутренней отделки: штукатурка, плитка- беседка открытого типа на 20 персон- вольер для собак- закрытая веранда на 20 персон- летняя кухня и коптильня- детская площадка- мини-поле для футбола- мост с выходом к водерасположенные на умеренно каскадном земельном участке 5300 кв. м, , принадлежащие на праве собственности с 2017 года, документ основание: договор дарения со строениями, категория земли: земли населённых пунктов, назначение земли: для ведения личного подсобного хозяйства; смежный земельный участок с выходом к воде оформлен в аренду на 49 лет, общей площадью 2209 кв. м, с неразграниченной государственной собственностью и режимом природоохранной зоны.Вся инфраструктура расположена в 4-5 км - в с/п Карманово: детский сад, школа, больница, рыболовное хозяйство, отделение Сбербанка, автобусы до г. Гагарина; ближайшая ж/д станция Гагарин (в 40 км)На территории жилого комплекса:- 30 кВт электричества- магистральный природный газ- водоотведения и система канализации Топаз (5 емкостей объёмом по 2 м кубическихкаждый резервуар)- плодовые, ягодные и хвойные деревья- вымощенные уличные дорожки- уличное освещение с датчиками темноты- ливневые отведения по всему участку вплоть до выхода к воде - скамейки и садовыми качелями Почтовый адрес присвоен, границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством, в собственности 7 лет, быстрый выход на сделку.Жилой комплекс подходит для постоянного проживания семьей с персоналом, а также для отдыха, ведения личного подсобного хозяйства, бизнеса.